LONGERE CHARENTAISE - RESERVE NATURELLE , 300m2

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  • Prix
  • 650 000 HAI*
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Coup de coeur

Propriete 300 m² - 9 pièces - Fouras (17450)

Ref 321
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Description de l'offre

Bâtie depuis un siécle dans cet emplacement privilégié, à quelques encablures de la mer, dans un espace "natura 2000" protegé , cette propriété se présente comme une habitation principale avec des dépendances et un parc arboré.Totalement réaménagée par un architecte entre 2012 et 2016 : elle offre tout le confort que l'on puisse espérer afin de profiter des couchers de soleil sur l'Ouest et le Fort Boyard visible depuis l'étage. Vous pourrez voir les voiliers sortir en mer par le bras de la charente. Les oiseaux , les animaux sont chez eux dans cet endroit. 7200 m2 de terrain, 300 m2 habitables et autant de dépendances et ateliers : suite parentale avec sde, double sejour avec cheminée, cuisine , bureau , wc en RDC. A l'étage, 4 chambres avec salles d'eau et WC. A VISITER SUR RDV

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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Descriptif du bien

Code postal 17450


Ville Fouras


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 7 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue MER MAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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La ville de Fouras (17450)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus