APPARTEMENT DE STANDING- PLACE COLBERT- UNIQUE

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  • 650 000 HAI*
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Appartement 298 m² - 5 pièces - Rochefort (17300)

Ref 211
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Description de l'offre

Il s'agit d'un bien unique sur la ville de Rochefort, dans un immeuble ancien et magnifique qui fut le "Café de Paris" au siécle précédant . Une facade trés raffinée avec des grandes ouvertures, du marbre, de la pierre de taille et des scultures. Au premier étage avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement comprenant des volumes hors normes: salon de 76 m2 avec balcon donnant sur la place Colbert plein sud, 3 chambres (30 , 21  et 20 m2), hauteur sous plafond supérieur à 4,50m.  Une trés belle  veranda en verre de 30m2  avec un puit de jour à ciel ouvert.  Des dégagements importants, chaufferie, celier, débarras. Au dos de l'immeuble un jardin avec terrasse en pavés, à l'abris des murs en pierre du théatre municipal de la "Coupe d'or". Un appartement en parfait état , trés lumineux. Environ 130m2 de combles à aménager.. Visites sur rendez vous uniquement.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 17300


Surface habitable (m²) 298 m²


Surface loi Carrez (m²) 298


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1890


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 166 €


Taxe foncière annuelle 2 364 €


Taxe d'habitation 2 077 €


copropriété OUI


Lot n° 014


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 2 512 €


plan de sauvegarde NON


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La ville de Rochefort (17300)

* Honoraires d'Agences Inclus